麗玥苑買樓律師｜新居屋買樓手續、按揭查冊與律師費

辦理流程

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第一次見面

業主或代表人帶業主身份證副本及房屋委員會的所有文件，以便查核及講解。

2

第二次見面

簽樓契、按揭契及相關法律文件。

整個過程只需要到律師行兩次。

FORD KWAN & CO - 你的法律專家

如果你係麗玥苑、盛緻苑、兆湖苑、匯熙苑、裕豐苑新業主，準備辦理買樓手續、簽署正式買賣合約、處理按揭文件及辦理業權轉讓手續，我們可以為你提供一站式綠置居及居者有其屋律師服務，令你買得更安心、更順利，費用清晰透明，適合希望控制預算、又想盡快完成手續的業主。

一般買家都會先簽買賣合約，其後委託律師處理按揭契、樓契、成交手續、印花稅及土地註冊處註冊等程序。

如果文件處理不完整，或者時間安排出錯，可能會影響成交進度及損失金錢。搵有經驗的律師樓，可以減少程序上的煩惱，讓你更專注於收樓及安排裝修。

我們律師樓辦事處位於荃灣如心廣場及中環新顯利大廈，地點方便，交通四通八達，方便業主親身到訪辦理買樓手續、簽署文件及查詢進度。對於需要兼顧工作、收樓及按揭安排的業主來說，選擇一間位於交通便利商廈的律師樓，可以令整個流程更省時、更順利。

幾時要搵律師？
一般建議在簽署合約即揀選單位後盡快委託律師，方便及早處理正式文件及成交安排。買賣程序中，買方律師需負責草擬或審閱轉讓契、按揭契等文件處理註冊及印花等步驟。
律師價錢 $4,800 包啲乜？
我們提供清晰的服務，適合麗玥苑及其他新居屋新業主辦理買樓手續直至收樓。實際涵蓋範圍可按你單位及銀行要求作進一步確認。

長沙灣麗玥苑（Lai Yuet Court）位於九龍長沙灣東京街 3 號，屬於近年備受關注的新居屋／綠置居項目。屋苑由3 座住宅大廈組成，為長沙灣區內較新的公營房屋發展項目之一，地理位置方便，鄰近港鐵站及多個民生配套設施。

麗玥苑屬大型新屋苑，合共提供2,359 個單位，適合不同家庭需要。對準備入伙的新業主來說，及早了解屋苑地址、座數及關鍵日期，有助安排買樓手續、按揭文件及收樓程序。

長沙灣新居屋／綠置居項目麗玥苑的預計關鍵日期為 2027 年 4 月 30 日。根據一手住宅物業銷售條例的定義，關鍵日期是指項目在遵照經批准的建築圖則下全面完成的日期，亦即樓宇工程已大致完成並可安排後續入伙程序。

九龍灣盛緻苑（Shing Chi Court）位於九龍灣宏照道，屬於近年備受關注的綠置居 2025項目。屋苑由2 座住宅大廈組成，為九龍灣區內較新的公營房屋發展項目之一，地理位置方便，鄰近港鐵彩虹站及啟德站，交通及民生配套完善。

盛緻苑屬中型新屋苑，合共提供1,467 個單位，實用面積介乎280 至 469 平方呎，適合不同家庭需要。對準備入伙的新業主來說，及早了解屋苑地址、座數及關鍵日期，有助安排買樓手續、按揭文件及收樓程序。

九龍灣綠置居項目盛緻苑的預計關鍵日期為 2026 年 9 月 30 日。根據一手住宅物業銷售條例的定義，關鍵日期是指項目在遵照經批准的建築圖則下全面完成的日期，亦即樓宇工程已大致完成並可安排後續入伙程序。

屯門兆湖苑（Siu Wu Court）位於屯門龍門路 75 號（湖山路），屬於近年備受關注的新居屋 2024項目。屋苑由3 座住宅大廈組成，為屯門區內較新的公營房屋發展項目之一，地理位置方便，鄰近湖山遊樂場及新屯門中心，環境開揚，配套成熟。

兆湖苑屬大型新屋苑，合共提供2,768 個單位，實用面積介乎297 至 480 平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房，適合不同家庭需要。對準備入伙的新業主來說，及早了解屋苑地址、座數及關鍵日期，有助安排買樓手續、按揭文件及收樓程序。

屯門新居屋項目兆湖苑的預計關鍵日期為 2027 年 4 月 30 日。根據一手住宅物業銷售條例的定義，關鍵日期是指項目在遵照經批准的建築圖則下全面完成的日期，亦即樓宇工程已大致完成並可安排後續入伙程序。

東涌裕豐苑（Yu Fung Court）位於東涌迎東路（東涌第 103 區），屬於近年備受關注的居屋 2025／2026項目。屋苑由4 座住宅大廈組成，為東涌區內較新的公營房屋發展項目之一，地理位置方便，鄰近迎東邨及裕興苑，為東涌新市鎮的重點公營房屋發展。

裕豐苑屬大型新屋苑，合共提供2,018 個單位，實用面積介乎281 至 499 平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房單位，適合不同家庭需要。對準備入伙的新業主來說，及早了解屋苑地址、座數及關鍵日期，有助安排買樓手續、按揭文件及收樓程序。

東涌新居屋項目裕豐苑的預計關鍵日期為 2027 年。根據一手住宅物業銷售條例的定義，關鍵日期是指項目在遵照經批准的建築圖則下全面完成的日期，亦即樓宇工程已大致完成並可安排後續入伙程序。